Balloon Mortgage / Thế chấp trả dồn
Là hình thức thế chấp ngắn hạn. Thế chấp trả dồn yêu cầu bên vay thực hiện thanh toán thường xuyên trong một khoảng thời gian cụ thể, sau đó trả hết số dư còn lại trong một khoảng thời gian tương đối ngắn. Một số loại tài sản thế chấp trả dồn có thể được quan tâm chỉ trong 10 năm, và khoản thanh toán trả dồn cuối cho số dư còn lại vào cuối kỳ sẽ là một khoản trả góp lớn.
Thế chấp trả dồn có thể trả nợ trước hạn hoặc có thể được thiết lập tương tự như thế chấp lãi suất cố định 30 năm với điều khoản có sẵn đối với một trái phiếu. Tổng số khoản nợ phải trả của các khoản vay này thấp hơn so với các khoản thế chấp lãi suất cố định thông thường. Thế chấp trả dồn có hình thức giống như các khoản vay chỉ trả lãi hoặc thế chấp một phần trả dần.
